保定商转公办理指南,轻松实现商业贷款转公积金

冬雨望秋

保定市商业贷款转公积金贷款办理指南如下：
### 准备材料
1. "借款人身份证原件及复印件"。 2. "户口本原件及复印件"。 3. "婚姻证明原件及复印件（结婚证、离婚证等）"。 4. "原商业贷款合同原件及复印件"。 5. "原商业贷款还款明细原件及复印件"。 6. "房产证原件及复印件"。 7. "公积金账户信息及公积金缴存证明"。 8. "收入证明"。 9. "房屋评估报告"。 10. "贷款银行及公积金管理中心要求的其他材料"。
### 办理流程
1. "咨询准备"： - 在办理前，先咨询公积金管理中心或贷款银行，了解最新的政策和办理流程。
2. "提交申请"： - 准备好所有材料后，到公积金管理中心或贷款银行提交贷款转公积金的申请。
3. "审核材料"： - 公积金管理中心或贷款银行会对提交的材料进行审核。
4. "评估房屋"： - 如果需要，银行会委托评估机构对房屋进行评估。
5. "签订合同"： - 审核通过后，与银行签订新的公积金贷款合同。
6. "办理抵押登记"： - 需要到房产管理部门办理抵押登记手续。
7. "贷款发放"： - 抵押登记完成后，

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　　保定商转公转贷方式

　　（一）以贷还贷：

　　转贷人到分中心、管理部（以下简称中心分支机构）柜面预审进行预登记、申请商转公业务，中心分支机构审批通过后，中心受托银行到不动产权登记部门办理顺位抵押登记手续，中心取得第二顺位抵押权后，将住房公积金贷款资金发放至商贷银行指定还款账户，商贷银行办理结清及解押手续，中心成为第一顺位抵押权人。（此业务办理银行暂为建设银行保定莲池支行及各县（市）支行、工商银行保定莲池支行及各县（市）支行、农业银行保定高开区支行及各县（市）支行、中国银行保定高开区支行及各县（市）支行、华夏银行保定分行营业部及各县（市）支行、保定银行直属支行及各县（市）支行，其他银行待成熟后办理）

　　（二）先还后贷：

　　转贷人到中心分支机构柜面预审进行预登记，中心分支机构审批通过后，转贷人到商贷银行结清贷款，商贷银行办理住房解押手续，中心分支机构受理、审批通过后，中心受托银行到不动产权登记部门办理住房抵押，住房公积金贷款打入转贷人账户内。

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